乌兹别克斯坦房地产市场呈现爆发式增长——CERR审查

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经济研究与改革中心（CERR）分析了今年8月份的房地产市场形势。自年初以来，销售额增长了8.5%。

房地产市场分析显示，乌兹别克斯坦房屋销售月度增长30%。

CERR专家对此的解释是，今年8月份抵押贷款数量急剧增加，进而影响了所有地区购买和销售的积极动态。

经济研究与改革中心（CEIR）定期对乌兹别克斯坦房地产市场的需求变化进行分析。

2022年8月，乌兹别克斯坦登记的房地产买卖交易量为2.65万笔，相当于三十％更多的(+6200)比七月(20300)。

今年以来，房屋销售增长8.5% (17.27 千)。

房地产买卖合同签订数量变动情况

数量急剧增加抵押贷款于八月于37%与7月相比（从 1.1 万亿苏姆到 1.5 万亿苏姆）带动了各地区购销积极势头。

卡拉卡尔帕克斯坦的增长率很高 - 2.3 倍，撒马尔罕 - 75% 和吉扎克地区 - 41%。

与2021年8月相比，房地产买卖交易数量增加22% (+4700)。

二级市场价格变化

根据计算，二级市场住房平均成本增长今年8月捏造0.5%每月（6 月 – 2.7%，7 月 – 2.5%）。

显着增长花拉子模省的住房成本为 6.1%，卡什卡达里亚省为 1.9%，费尔干纳地区为 1.8%。

塔什干和地区行政中心二手房价格变化（以美元为单位每1平方米）

降价苏尔坎达里亚 (Surkhandarya) 为 5.3%，安集延 (Andijan) - 2.1%，锡尔河 (Syrdarya) - 1.2%，纳沃伊地区 (Navoi) 为 1.1%。

塔什干二级房地产市场价格涨幅小幅放缓，达1.4% （6月为2.4%，7月为2.9%）。 Chilanzar、Almazar 和 Shaykhontokhur 地区房价涨幅最大。在谢尔盖利地区，价格有所下降。

与此同时，今年以来，首都平均房价上涨了13% （共和党 7%），这表明住房需求增加，包括由于外国公民涌入。