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乌兹别克斯坦的房地产需求发生了怎样的变化
经济研究与改革中心分析了2021年6月乌兹别克斯坦房地产市场的变化。
经济研究与改革中心（CERR）定期分析房地产和汽车市场的需求变化。这些市场的需求变化表明乌兹别克斯坦经济活动的复苏。
今年六月。 5月份，全国房地产合同签订2.15万份，增长16.8%，较4月份略有下降。与2019年6月（1.43万份）相比，房地产合同签订数量增长了50.6%。然而，与2020年6月相比，录得36%（3.36万）的下降，这是由于去年封锁后严格的检疫措施逐渐放松，导致房地产市场出现突破。一方面，简化永久登记程序。与此同时，2020年6月，该国房地产合同数量较2019年6月（1.43万份）增长了135.2%，而塔什干这一数字（2019年6月为450万份）增长了148.7%。
图。1。 2021年6月房地产买卖合同签订数量变动指数。
按地区划分，与 5 月份相比，共和国所有地区均出现增长。增长率最高的是撒马尔罕（31.7%）、费尔干纳（27.1%）、纳曼干（26.2%）、吉扎克（25.7%）和纳沃伊（22.6%）地区。
米。抵押贷款与房地产销售之间的关系
分析结果表明，抵押贷款与房地产销售之间存在显着相关性。抵押贷款数量增加 10% 会导致房地产销售平均增长 6.7%。
米。 。向民众提供抵押贷款
资料来源：根据乌兹别克斯坦中央银行数据计算
2021年1月至5月，向民众提供的抵押贷款金额达2.77万亿。苏姆，而这些贷款的数量达到了 21,100 笔。
按地区划分，抵押贷款数量最多的城市为塔什干市（4012 笔，金额为 8094 亿苏姆）、费尔干纳市（2122 笔，金额为 2481 亿苏姆）、苏尔坎达里亚市（1782 笔，金额为 185 苏姆）。 10亿苏姆）、塔什干（1524个，总量1851亿苏姆）和安集延（1508个，总量2267亿苏姆）地区。
米。 。 2021 年 1 月至 5 月向民众提供的抵押贷款
Khalilulloh Khamidov，CERR 首席研究员
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