自IBC塔什干城最终设计概念获得批准以来，几乎所有地块都进行了修改，其中包括由Universal Packing Masters (UPM)以Murad Buildings品牌运营的4号地块投资的地块。

其负责人鲁斯塔姆·纳西罗夫先生在接受 UzNews.uz 采访时分享了乌兹别克斯坦最高建筑的建设以及谁将参与其开发。

- 请告诉我们选择了哪些拟议的建筑设计以及为什么？

- Universal Packing Masters (UPM)，即 Murad Buildings，正在多功能综合体（地块 4 号）上实施一个项目。高力国际是商业地产领域领先的国际公司，为该项目制定了财务概念，随后我们选择了由两座不同高度的塔楼组成的方案。在第一座较高的塔楼中，预计将有一家酒店和公寓，由高级酒店运营商丽思卡尔顿管理。第二座塔楼将容纳 A 级或 A+ 级办公空间。该地块周围拟拨出两层楼房，用于销售知名奢侈品牌。停车场将位于地下楼层。顶部将设有游泳池和餐厅。从摩天大楼顶层的甲板上可以欣赏到城市及其周边地区的美丽景色。此外，多功能综合体还将包括娱乐和商务活动设施。

- 这个设计的作者是谁？

- 包括抗震框架在内的建筑设计理念是由新加坡 DP Architects 公司与日本 Nihon Sekkei 共同开发。

- 结构的高度和收缩条件是多少？

- 主塔高度预计在200米左右，根据与国际商务中心建设局商定的时间表，工期将持续到2021年底。

- 投资者建造摩天大楼的预算是多少？

- 最终预算将在稍后根据多种因素确定，但今天我们可以肯定地说至少为 1.5 亿美元。

- 大楼的建造将采用哪些新技术？

乌兹别克斯坦首次建造如此高度的建筑意味着新技术的使用。首先，整个综合体将由一个系统控制，这可以称为“智能”。它包括管理宾客和访客的流量；确保所有工程系统的安全，集成视频监控；能源优化；消费者对所有类型的能源进行计量；所有工程系统组件（包括电梯）的优化和一致性。

在施工过程中，将使用现代高层建筑施工中使用的最新技术：特殊品牌的混凝土，以及增加流动性或缩短硬化时间的添加剂；用于浇注混凝土结构的新型模板和模具；新型施工升降机和建筑起重机；用于混凝土供应和浇注的现代化设备允许使用相同的设备来施工较低层和较高楼层等。

我们计划根据 BREEAM 标准（建筑性能环境评估方法）对该综合体进行认证。因此，我们将通过使用“绿色技术”，尽量减少发展对环境的影响。合理利用能源、水等资源。我们将特别关注确保游客的健康、提高工人的效率、减少废物、排放和其他环境影响。

抗震问题是如何考虑的？

- 为了开发高质量的建筑抗震解决方案，日本公司 Nihon Sekkei 参与其中，该公司在地震区结构设计方面拥有丰富的经验。为了加固结构，其地基加深至10米以上；将使用桩来增加地面深度；框架将是金属的，也可能是复合材料的。此外，还将确保特殊的设计解决方案能够补偿地震期间的结构振动。

- Murad Buildings 将为乌兹别克斯坦开设哪些新的全球品牌？ （是否已与国际领先品牌进行洽谈？）

- 目前，我们与高力国际（财务概念评估）、必维国际检验集团（项目管理）、Zemin Technology（地质研究）、DP Architects（建筑）、Nihon Sekkei（主框架结构）等全球公司以合同形式合作、大成律师事务所（法律支持）。目前正在与德勤 (Deloitte Touche Tohmatsu) 进行谈判，以准备该项目的商业计划，并与主要公司就幕墙系统、电梯系统、公用系统（供水、通风、空调、供暖、安全等）的供应进行谈判。 ，以及零售和酒店业务领域的全球领先品牌，特别是丽思卡尔顿。筛选过程正在进行中，涉及拥有足够资源的大型建筑公司 具有高层建筑和一流酒店的建设经验。