Yangiliklar
Yilning birinchi yarim yilida ko‘chmas mulk sotuvi 10% dan ortiq o‘sdi.
Oʻzbekistonda koʻchmas mulkka boʻlgan talab tobora kuchayib bormoqda, bu narxlarning oshishiga sabab boʻlmoqda. Bu haqda Iqtisodiy tadqiqotlar va islohotlar markazi (CER) hisobotida aytilgan (nusxasi Spotda mavjud). Iyun oyida ikkilamchi bozordagi uy-joylarning bozor bahosi 0,3% ga oshdi. Sirdaryo viloyatida kvadrat metr narxi $400 ga yetdi – may oyiga nisbatan 3,2% ga koʻp. Buxoroda (+2,2%) va Qoraqalpogʻistonda (+2,1%) yuqori oʻsish surʼatlari qayd etildi – mos ravishda $560 va $346 gacha.
Shu bilan birga, beshta viloyatda oʻtgan oy narxlar pasaygan. Jizzax viloyatida kvartiralar 1,3% ga arzonlashdi ($447 gacha), Namangan viloyatida – 1,2% ga ($500 gacha). Toshkent shahrida uy-joy narxlari 0,1% ga kamaydi.
Bir yil ichida Oʻzbekistonda kvartiralar oʻrtacha 1,8% ga qimmatlashdi. CER ekspertlari yil boshidagi qisqa muddatli koʻrsatkichlarning pasayishiga qaramay, ikkilamchi bozordagi barqarorlikni qayd etdilar. Jizzax viloyati iyun oyidagi unchalik katta boʻlmagan narxlar pasayishiga qaramay, yillik oʻsish surʼatlari boʻyicha yetakchiga aylandi – 11,7%. Surxondaryoda uy-joy 10,9% ga qimmatlashdi ($456 gacha), Qoraqalpogʻistonda – 9,3%, Xorazmda – 7% ($454 gacha), Namangan viloyatida – 7%.
Poytaxtdagi ikkilamchi segmentdagi uy-joy 4,8% ga arzonlashdi, yangi uylar – 1,6% ga. Biroq, Toshkent kvartira sotib olish boʻyicha eng qimmat shahar boʻlib qolmoqda – kvadrat metri $1075.
Poytaxtning ikkilamchi bozorida narxlarning eng katta pasayishi Mirzo Ulugʻbek (-7,6%), Yashnobod (-7,3%) va Chilanzar (-6,9%) tumanlarida qayd etildi. Yangi uylar esa Uchtepa (-9,7%), Yunusobod (-8,8%) va Shayxontoxur (-7,7%) tumanlarida sezilarli darajada arzonlashdi. Poytaxtdan tashqari, koʻchmas mulkning yuqori narxlari Samarqand ($771) va Toshkent viloyatida ($652) saqlanib qolmoqda. Agar birinchi holda bir yil ichida ular 2% ga oshgan boʻlsa, ikkinchisida – 0,1% ga kamaygan. Yarim yil davomida uy-joy sotuvi 10,6% ga oshib, 136,5 ming donani tashkil etdi, ulardan 21 tasi iyun oyiga toʻgʻri keldi (+3,7%). Talab eng koʻp Jizzax (+30%), Navoiy (+18,3%) va Surxondaryoda (+17,7%) koʻtarildi.
Manba
