Yangiliklar
BCG: O‘zbekiston qurilish sektori o‘zgarishlarni boshdan kechirmoqda
Global tendentsiyalar va ularning O'zbekistonga ta'siri
BCG maʼlumotlariga koʻra, 2030-yilga borib dunyoning shahar aholisi 5 milliard kishiga koʻpayadi, bu esa uy-joy va infratuzilma obʼyektlariga boʻlgan ehtiyojning oshishiga olib keladi. Biroq, arzon uy-joy muammosi dolzarbligicha qolmoqda.
"So'nggi 30 yil ichida uy-joy narxi uy xo'jaliklari daromadidan 2-4 baravar tezroq o'sdi, bu esa yoshlar uchun kvartira sotib olishni imkonsiz qiladi", dedi Rubin. Shu bilan birga, ishlab chiquvchilar sotiladigan katta xonadonlarga e'tibor qaratmoqdalar, talab esa ixcham ijara mulkiga o'tmoqda.
Uning ta’kidlashicha, talab darajasida ko‘proq aholi, ayniqsa, yoshlar, birinchidan, kichik xonadonlarni afzal ko‘rayotgan bo‘lsa, ikkinchidan, harakatchanlikni saqlab qolish uchun egalik qilishni emas, balki ijaraga olishni afzal ko‘rmoqda. Ishlab chiquvchilar uchun bu mutlaqo boshqacha biznes modeli bo'lib, unga hamma ham tayyor emas.
Tijorat segmentida ham shunga o'xshash o'zgarishlar mavjud. Chakana savdoda onlayn sotuvlar ulushi 2025 yilga kelib jami ko'rsatkichning chorak qismiga etadi, bu esa an'anaviy chakana savdo maydonlariga talabni kamaytiradi. Bu savdo markazlari kontseptsiyasini qayta ko'rib chiqish va ularni o'zgaruvchan bozor ehtiyojlariga moslashtirishni talab qiladi.
Kadrlar etishmasligi va texnologik echimlar
Qurilishda malakali kadrlar yetishmasligi yana bir muammo. “Bu bir tomondan qiyinchiliklar tug‘dirsa, boshqa tomondan kompaniyalarni yangi texnologiyalarni joriy etishga undaydi”, dedi BCG vakili. Masalan, AQSHda 40 yil davomida boshqa tarmoqlarga nisbatan qurilish sohasida hosildorlik farqi 2-3 barobar oshdi.
Katta ma'lumotlar, bashoratli tahlillar, AI, 3D bosib chiqarish va virtualizatsiya kabi innovatsiyalarni qabul qilish bu bo'shliqni yopishga yordam beradi. Biroq, ulardan foydalanish hozircha past darajada qolmoqda va davlat bu tashabbuslarni yanada faolroq qo'llab-quvvatlashi mumkin.
Yangi formatlar va barqaror qurilish
Pandemiya ofis maydonidan foydalanish usulini o'zgartirdi. Ularning o'rtacha bandlik darajasi 65-70% dan 40% gacha tushib ketdi, bu esa "zombi idoralari" atamasini keltirib chiqardi.
Bunday vaziyatda ikkita variant mumkin: ofislarni yashash joylariga aylantirish yoki qo'shimcha xizmatlar bilan kovorking maydonlarini rivojlantirish. Nyu-Yorkda allaqachon 600 ming kvadrat metr mavjud. metr ofis maydoni uy-joy fondiga aylantirildi.
Yana bir muhim jihat - barqaror qurilish. Yashil materiallar va energiya tejovchi texnologiyalardan foydalanish birlamchi energiya sarfini 75 foizga, isitish va elektr energiyasiga bo‘lgan ehtiyojni esa 90 foizga kamaytirishi mumkin.
Qurilish xarajatlarining yuqori bo'lishiga qaramay, bunday loyihalar o'z-o'zini operatsion foyda bilan to'laydi.
O'zbekiston uchun asosiy muammolar
Ushbu qiyinchiliklar fonida O‘zbekiston o‘zgaruvchan bozorga moslashishiga to‘g‘ri keladi. “Hozir unchalik sezilmasligi mumkin, ammo talab avvalgidek emas. Bu o‘zgarishlarga birinchi bo‘lib javob bergan dasturchilar raqobatdosh ustunlikka ega bo‘lishadi”, — deya xulosa qildi Grigoriy Rubin.
Ustuvor qadamlar qatoriga quyidagilar kiradi: qurilish xarajatlarini kamaytirish, raqamlashtirish, barqaror texnologiyalarni joriy etish va aholining o‘zgaruvchan ehtiyojlariga yo‘naltirilgan yangi biznes modellarini ishlab chiqish.
Manba
Homiy va hamkorlar
Axborot ko`magi
